大家のリスク管理(火災・保険・自然災害)

【体験談】投資物件購入から5年、放火の山火事と太陽光発電で日当たり良好の一等地に!

こんにちは、素人DIY大家の DIYゴリラおやじ です。「投資物件はリスクも多い」――そう覚悟して始めた築古戸建て投資。 ところが購入から5年の間に、まさかの放火による山火事や倒木被害…。 もうダメかと思った矢先、裏山に…

DIY実践記録(ビフォーアフター)

【DIY奮闘記】平屋Y物件に霧ヶ峰エアコンを自力で新設!ブレーカー増設から穴あけまで全部やってみた

古い平屋にエアコンを新設しようと決意したものの、直面したのは 「ブレーカーが足りない」「砂壁にどう穴を開ける?」「アース棒はどこに打つ?」 という三重苦。 しかし、第2種電気工事士の資格を持つ「DIYゴリラおやじ」として…

10年空き家の井戸ポンプをDIY修理!ナショナルPG-308FUAの呼び水トラブル奮闘記DIY実践記録(ビフォーアフター)

10年空き家の井戸ポンプをDIY修理!ナショナルPG-308FUAの呼び水トラブル奮闘記

【築古DIY】築50年の平屋で井戸ポンプが動かない!原因調査の始まり もし蛇口をひねっても水が出なかったら——。築50年の平屋に設置されていた古いナショナル製の井戸ポンプ。見た目からして「これは交換しかないだろう…」と思…